Μία μέρα μετά την έκδοση της ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.
Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες. Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν.
Η αύξηση των εξόδων διοίκησης του ομίλου οφείλεται κυρίως στην επιβάρυνση των αποτελεσμάτων, με επιπλέον αμοιβές και έξοδα προσωπικού ποσού 431 χιλ. ευρώ σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Σημειωτέον ότι τα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε κέρδη 13,353 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 17,595 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μείωση κατά 24%.
Αντίστοιχα, για τη μητρική εταιρεία (ξενοδοχεία «Μεγάλη Βρετανία» και King George) ανήλθαν σε κέρδη 10,033 εκατ. ευρώ από 11,031 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%. Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.
Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας. Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος. Η υπόθεση έχει οδηγεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές cas kazino ellada μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα. Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου:
ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George.
Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant. Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ. ευρώ , με +2% το EBITDA στα 40 εκατ. ευρώ περίπου, οι δε τιμές κινήθηκαν μεσοσταθμικά στο +2,3%.
Ανατέμνοντας στα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου σε αδύναμους κρίκους της Λάμψα εξελίσσονται τα δύο ξενοδοχεία του ομίλου στη Σερβία, τα οποία, σε αντίθεση με εκείνα στην Αθήνα, κατέγραψαν πτώση τζίρου για το α’ εξάμηνο του έτους, επιβαρύνοντας cas froytakia paichnidia dorean τα αποτελέσματα της εισηγμένης. Το μεν Hyatt Regency Belgrade κατέγραψε μείωση πωλήσεων κατά 12,68%, το δε Mercure Excelsior κάμψη κατά 16,81%. Σε ό,τι αφορά την κερδοφορία του ομίλου, επηρεάστηκε αρνητικά από αυξήσεις των τιμών σε μία σειρά προϊόντων (τρόφιμα, ποτά, αναλώσιμα, υλικά κ.λπ. ), καθώς και του κόστους μεταφοράς των προϊόντων και παγίων λόγω της υψηλής αύξησης της τιμής των καυσίμων. Την κερδοφορία της εισηγμένης ροκάνισε και η αύξηση των εξόδων μισθοδοσίας, λόγω της αδυναμίας εξεύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού. «Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει.
Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς». Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση cas froytakia mighty hot wilds έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ). Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. «Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης».
| Τύπος Εκδήλωσης | Συχνότητα | Τοποθεσία εντός Καζίνο | Σημείωση |
|---|---|---|---|
| Ζωντανή Μουσική | Παρασκευές & Σαββάτα | Κεντρικό Μπαρ | Δωρεάν είσοδος |
| Πόκερ Τουρνουά | Μηνιαίως | Αίθουσα Πόκερ | Κατόπιν εγγραφής |
| Θεματικές Βραδιές | Ειδικές περιστάσεις | Ολόκληρο το κατάστημα | Π.χ. Πρωτοχρονιά, Halloween |
Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα.
Αυτή είναι η εντολή που έχουμε από τους πολίτες.
| Όνομα | Τύπος | Απόσταση | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| Ξενοδοχείο Grand | Διαμονή | 150 μ. | Πεντάστερο, συνεργαζόμενο |
| Εστιατόριο Θησέας | Εστίαση | 80 μ. | Διακριτική κουζίνα |
| Πάρκο Μαρούσι | Αναψυχή | 400 μ. | Ιδανικό για βόλτα |
| ΟΑΚΑ | Αξιοθέατο | 2 χλμ. | Ολυμπιακό Στάδιο |
Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας».
Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού. Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες. Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή. Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων».
Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη». Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης.
Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση». Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή».